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杭州西湖景区,4.5平商亭租金284万每年,网友说:难怪矿泉水15元

时间:2023-06-13 23:45:42 | 浏览:173

今年,五一旅游排行榜第一名,当属杭州西湖景区,网传在“五一”时有700万人涌入杭州,这么多人到景区,看风景的同时,也在看人山人海。经常出去旅游的人都熟悉,在热闹的景区都会有商亭,这商亭一般功能:卖水、饮料、本地特产、景区纪念品、奇特的小孩玩

今年,五一旅游排行榜第一名,当属杭州西湖景区,网传在“五一”时有700万人涌入杭州,这么多人到景区,看风景的同时,也在看人山人海。

经常出去旅游的人都熟悉,在热闹的景区都会有商亭,这商亭一般功能:卖水、饮料、本地特产、景区纪念品、奇特的小孩玩具、风筝、风车等,出去玩的旅客,多数都带着小孩一起,看到这样的小商亭,多多少少都会买点,价格一般5~100元不等,能买到心仪的小商品,小孩开心,大人也高兴,也算是为到此一游留个纪念。

就这个小小的商亭,一年的租金可能超乎你的想象,它的租金可不是用传统的店面来衡量,也不能用像万达,这样的综合商铺来衡量。

小小的商亭,主要特点就是小巧,适合放在景区人最热闹的地方,小到甚至可以用mini来形容,真是寸土寸金,仅有4.5平方米,起拍价为190万,昨天在经过68次竞价后最终成交,成交价高达284万元每年,溢价率接近50%。这样折算下来,这个小商亭每天租金7780元,此租金价格一曝光,有网友说:难怪一瓶矿泉水要15元,当知道租金后,瞬间感觉不贵了,表示能理解。

这次拍卖是因为白堤情定商亭商业网点的租约已经到期,是在阿里拍卖平台进行的,吸引了很多的投资者,竞拍次数比较多,从竞拍次数来看,本次竞拍异常激烈,因都想得到这个 Mini 小商亭,价格在竞争中被推高。

同样位于景区的白堤锦带商亭的租赁权也在同一时间拍卖,起拍价为140万,经过19次竞拍,最终成交价为160万元,租赁合同期均为5年。

在租金的支付上,租赁期限5年(含免租期),前三年租金不变,第四年租金递增3%,第五年租金同第四年。

这个给我们的启示是,当我们买到的一个东西,比他实际价值要贵的时候,可能是因为我们,掌握的信息不够全面,当我们了解这个商品的背后全面信息的时候,也许我们的看法就不一样。

这让我想起,罗振宇在年度演讲《时间的朋友》当中的一句话:“不要轻易对一件事过早的下结论,尤其不要下负面结论。

就像我们知道商亭商品很贵,当我们知道商亭租金的价格时,就感觉东西不贵了。

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